今井清司法書士事務所

被相続人が亡くなり、建物や土地などの相続が発生したときに不動産の名義変更手続のことを言います。相続登記はいつまでにしなければならないという期限は設けておりません。実際、相続登記をしないまま亡くなった方の名義のまま何十年も放置されているケースも少なくありません。相続登記をしないまま長期間経過すると、その相続人が亡くなり新たな相続が発生し、相続関係が複雑になることが予想されます。

亡くなった方に関する必要書類が揃わなかったりすると手続が複雑になり、時間がかかります。相続関係が複雑になると、相続人全員を探そうとしてもなかなか見つからずにスムーズに相続登記ができなくなる可能性が高くなります。

​後のことを考えて相続登記を先送りすることなく、早めに手続きを行いましょう。

債務を含めてすべての相続財産を引き継ぐ場合です。相続人になり、特になにも手続きをしなければ単純承認となります。

相続放棄とは、自分が相続人になったことを知ってから原則三ヶ月以内に「相続人にはならない」と放棄する手続きです。

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【放棄する理由】

相続は預金や不動産などの資産ばかりではなく、債務も相続します。プラス資産より、マイナス債務(借金など）が多ければ相続しない方が結果として良かったという場合もあります。相続放棄をすれば、はじめから相続人ではないことになり資産を受け継ぐこともできませんが、亡くなった被相続人の債務を支払う義務もありません。

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【手続きについて】

家庭裁判所に相続放棄の申し立てをし、裁判所は申立人が相続放棄の意思があるのかを確認します。裁判所に呼び出されて直接質問される場合もありますが、多くは、郵便で意思確認をします。「相続放棄の申し出は間違いないか。」など、質問が記載された書面が送られてきます。この質問に回答し返送することで手続きは終わります。相続放棄受理証明書を取得しておくことで相続放棄をしたことが証明されます。

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【遺産分割とは違う】

例えば、相続財産全部を長男Aが遺産分割で受け継いだので、弟である自分Bは債務を負担しないのではないか？とお考えになるでしょう。

しかしながら相続人は、法定相続分に応じて債務を負担することになります。
相続人のうち一人が資産を引き継ぎ、債務全部を支払うと相続人間で取り決めをしても、債権者がこれに同意していない場合は、この取り決めに債権者は拘束されません。相続放棄は債権者の同意は不要ですので手続きをしておけば、はじめから相続人ではなかったことになるので被相続人の債務を引き継ぐことはありません。

限定承認とは、債務や遺贈を相続によって得た財産の限度までとして承継する手続きです。被相続人の債務があっても、財産がプラスで残る可能性がある場合は、相続人が相続によって得た財産の限度で被相続人の債務の負担を受け継ぐ相続の方法です。

【手続き】

限定承認は相続人全員で行う必要があります。

自分が相続人になったことを知ってから三ヶ月以内に、家庭裁判所で手続きを行いいます。